1：服务宗旨
规范消防系统维修保养工作，确保消防系统设备各项性能良好。消防系统设备故障的维修一般不超过8小时，在8小时内无法解决的，应将其故障原因、解决时间上报物业部经理，并按批准的时间限期解决。
2：维保范围主要包括
自动火灾报警系统及相关联动设备、火灾事故应急广播系统、消防电话及相关通讯系统、自动喷淋水灭火系统、室内外消防栓系统、消防水泵给水系统、机械防排烟系统、机房及配电房气体灭火系统、泡沫灭火系统、消防水炮、可移动式灭火器材（灭火器等）、应急照明灯具和疏散方向指示系统等。
3：其他服务
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为贵方安保值班人员提供全面的消防日常管理知识培训，并协助取得《消防管理员》证书；
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协助完善消防日常维保的档案资料和制定火灾事故应急预案和消防安全规章制度；
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提供每月例行现场维保及定期全样抽检测试；
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提供全面及时的应急抢修和技术咨询服务；
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代办消防年检备案手续和第三方强制检测。
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消防系统设备的检查、维修保养均应有完整的记录，分类归档管理，保存期两年。
4：维保流程:
—建立消防档案—摸底考查—消防检测—排除故障—检验报告—维护保养—应急检修定期回访—用户满意
5：消防设施维护保养服务管理：
公司通过自行开发的消防物联网云平台对所服务的项目进行全面监控和管理，可以使用户实时了解消防维保工作的执行情况，可有效提高消防设施维护保养工作的质量和效率。
6：消防知识：
1、消防设施的维护、保养是一项十分重要的工作。根据公安部公通字[1996]21号《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》和北京市政府第143号《北京市消防安全责任监督管理办法》的指示精神，消防设施必须定期维护、保养，发现故障及时清除，确保消防设施能够正常运行，发挥其有效的安全预警功能，保障国家财产免受损失和人民群众的安全。
2、什么是消防维保?
消防维保：是对建筑物的消防设施进行维修和保养；是消防系统发挥正常功能的前提保障。
维保对象包括哪些设备系统:
火灾自动报警及消防联动控制系统
室内外消火栓系统
自动喷水灭火系统
防排烟系统
疏散指示系统
防火卷帘系统
气体灭火系统
漏电报警系统
可燃气体报警系统
3、消防设施维护保养的必要性
建筑物消防设施的正常运行对建筑物的消防安全起着决定性作用。建筑物消防设施在使用中存在自然老化，或受环境因素影响、人为损坏、管理不善或人为关闭等情况，会导致消防设施运行的可靠性受到影响，直接关系到建筑的消防安全。因此，需要具备专业资质的单位和人员根据相关标准、规范要求对建筑物消防设施进行维护保养，使其处于良好的运行状态。
